Через тиждень українцям розішлють "листи щастя" про податок на нерухомість

У квитанції буде вказана сума нарахованого податку та платіжні реквізити. Сплатити податок, пояснюють у Міндоходів, необхідно протягом двох місяців з моменту отримання квитанції. Для цього громадяни можуть скористатися послугами банківських установ, поштових відділень, а також кас сільських рад.

При цьому, якщо власник володіє одразу декількома об'єктами нерухомості, які підлягають оподаткуванню, то він може звернутися в податкові органи з метою визначити, на який об'єкт буде нараховуватися податок, а на який з об'єктів буде поширюватися податкова пільга. "В іншому випадку, пільговим буде автоматично визначений об'єкт за місцем реєстрації платника податків", - пояснили в міністерстві.

У Міндоходів також зазначили, що в податкові органи можна звернутися і в разі, якщо платник не згоден з обсягами нарахованих платежів. Однак таке звернення буде чинним у термін не пізніше двох місяців з моменту отримання квитанції.

У міністерстві нагадали, що згідно з нормами Податкового кодексу квартири і будинки, що не перевищують за площею 120 кв. м і 250 кв. м відповідно, не оподатковуються. Разом з тим, така пільга поширюється тільки на один об'єкт нерухомості, що перебуває у власності платника податків. А власне податок нараховується на квадратні метри, що перевищують "пільговий" поріг.

"Податок на нерухомість виплачується авансовим платежем на весь рік. При необхідності платник може звернутися з проханням розстрочки платежу. Якщо ж нерухомість була продана після сплати податку, то платник має право звернутися в податкові органи з проханням повернути податкову переплату, подавши відповідну заяву. У податкових органів є 5 днів на ухвалення рішення про перерахунок коштів", - пояснили в Міністерстві.

Як повідомлялося, з 1 січня 2013 року набула чинності норма Податкового кодексу про оподаткування житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичних та юридичних осіб, у тому числі нерезидентів. Оподатковуються будинку, прибудови до них, житлові будинки садибного типу, квартири і котеджі, а також кімнати в багатосімейних квартирах.

Згідно з нормою закону, не є об'єктом оподаткування житлова площа, яка перебуває у власності держави або територіальних громад, що перебуває в зоні відчуження або примусового відселення, що належить дитячим будинкам сімейного типу. Не оподатковуються гуртожитки, дачні або садові садиби, але не більше однієї у розрахунку на одного платника податків, житлова нерухомість, що знаходиться у власності багатодітних сімей і сімей з прийомними дітьми, але у розрахунку не більше одного об'єкта нерухомості на сім'ю.

За ігнорування податку на нерухомість українців будуть штрафувати.

За оцінками Міністерства доходів і зборів, обсяг надходжень у місцеві бюджети від податку на нерухомість в 2013 році може скласти близько 75 млн грн.