На Закарпатті рекордно зросли ціни на нерухомість, натомість вартість оренди знижується

По областях України найдорожчий метр новобудов також у Закарпатській області — 36 800 грн за квадратний метр (це на 8000 грн дорожче за минулий місяць). Однак тут суттєво зменшилася ціна за оренду житла.

Внутрішні переселенці підтримують високий рівень зацікавленості в оренді помешкань в областях віддалених від бойових дій. Рекорди ставлять Закарпатська область +455%, Полтавська +364% та Тернопільська +334% в порівнянні з осінню 2021 року.

Власники квартир підвищення цін аргументують саме зміною курсу валют. Окремо варто відзначити Закарпатську область, що всупереч рекордній зацікавленості демонструє зменшення цін у доларах на –18%. Це пов’язують зі зменшенням на –47% кількості вільних квартир та виїздом частини ВПО з області в інші регіони. Тобто попит тут збалансувався з пропозицією.

Натомість суттєво подорожчали регіони Полтавської області, де ціна виросла у 4 рази навіть (у перерахунку на іноземну валюту), та Кіровоградської, майже вдвічі дорожче. Ці області досі приймають велику кількість вимушених переселенців зі сходу.

Ринок вторинного житла. Кількість квартир виставлених на продаж відчутно менша майже в усіх областях. За чинним законодавством для продажу квартири всі власники мають бути присутні особисто у нотаріуса для підписання угоди в регіоні, де зареєстрована квартира, що складно реалізувати сьогодні.

Зростання пропозиції наявне лише в Чернівецькій області +39%, Закарпатській +8% та Волинській +1%.

Всупереч низькому попиту, виставлені продавцями ціни з минулого року зросли на 20-30% у доларах майже по всім областям де нема бойових дій.

Слідкуйте за нами у Facebook та Instagram.

Також підписуйтесь на наш Telegram та Youtube.

Дізнайся першим!