В якому районі Одеси найкраще жити

В якому районі Одеси найкраще жити

Одеса ділиться на чотири райони: Київський, Малиновський, Приморський і Суворовський. Кожен район має плюси та мінуси.

Суворовський район

Знаходиться на півночі Одеси і прилягає до моря. Віддалені частини району знаходяться в 3-4 км від пляжів. Без пробок до центру міста добираються за 40 хвилин, але вранці бувають затори. Північна околиця Суворовського району віддалена від центру. Тому підійде тим, хто не проводить багато часу в центрі Одеси.

Околиця міста останнім часом активно забудовується. Створюючи нові мікрорайони, забудовники продумують і інфраструктуру: школи, магазини, дитячі садки, парки та ін.

Суворовський район – це відносно тихе і чисте місце. Селище Котовського в 90-х роках вважалося несприятливим, проте в 2018 рівень криміналу – не більший, ніж в інших частинах міста. Тому тут можуть жити сім'ї з дітьми.

Київський район

Це найпривабливіший район, щоб купити таунхаус в Одесі. Тут знаходиться котеджне містечко Золотий берег, яке розвивається стрімкими темпами.

Київський район схожий на Суворовський: від також примикає до моря, спокійний і чистий. Однак має кілька відмінностей:

  1. Більш продумана, ніж в Суворовському районі, транспортна інфраструктура.
  2. Київський район ближче до решти частин Одеси, ніж Суворовський.
  3. Ціни на нерухомість вище на 10-15% через вигідне розташування (до центру міста можна дістатися за 30 хвилин). Однак місцевість на півночі, яка проходить по 5-й станції Фонтанської дороги, близька до Приморського району і Аркадії, тому коштує ще дорожче.

Найвіддаленіші частини Київського району знаходяться в 2-3 км від моря. Спуски на пляж круті, тому життя в районі не підійде для проживання пенсіонерам, які люблять поплавати в морі.

Приморський район

Найпрестижніший район, розташований в центральній частині Одеси. Новобудов тут небагато, в основному старі будівлі. Через те, що нові будинки зводяться поблизу моря, нерухомість дорожче на 40-50% в порівнянні з іншими районами.
Маючи житло в центрі Одеси, ви уникнете користування громадським транспортом: всі зручності, в тому числі офіси, університети, театри – знаходяться у кроковій доступності. Тому квартира в Приморському районі підійде молодим людям.

Хоча Приморський район статусний, тут більш забруднене повітря через вихлопні гази автомобілів. Також в районі менш розвинена побутова інфраструктура, ніж у інших: супермаркети невеликі, з іншими об'єктами та ж ситуація.

Малинівський район

У Малиновському районі багато новобудов, які зводяться на місці старих будинків і промислових підприємств. Забудовники активно розвивають місце, тому район перспективний.

Ціни квартир на рівні цін селища Котовського в Суворовському районі. Нерухомість доступна і на вторинному ринку, це 5-поверхові хрущовки без ліфта.

У Малиновському районі можна купити житло в 15 хвилинах пішки до центру. Район Черьомушек сподобається батькам з дітьми – тут спокійно. Західна частина району (вул. Балківська, Хімічна) – це окраїна з розвиненою інфраструктурою: лікарні, школи, гіпермаркети.

З мінусів можна назвати забрудненість екології через велику кількість шкідливих виробництв і автодоріг.

На правах реклами
Якщо ви знайшли помилку, виділіть текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
Коментарі -
Зачекайте...